Requisitoslegales previos. Antes de plantearnos alquilar nuestra vivienda, debemos de adquirir la cédula de habitabilidad o primera licencia de ocupación. Este documento acreditará que la vivienda se encuentra en condiciones óptimas para ser habitada (que cumple con los requisitos urbanÃsticos, ruido e incendio)
Pagarel alquiler, una odisea. Casi 2 de cada 3 inquilinos (el 63%) destina más del 30% de los ingresos del hogar a pagar la renta y los gastos de vivienda. Un 34% de los inquilinos tiene unos ingresos familiares inferiores a 1.500 euros mensuales (solo un 19% de los propietarios está en ese tramo). El 33% de los inquilinos encuestados por
Porqueel contrato pasa a ser ley y ya no existe una ley superior que proteja a la parte más débil. El propietario puede rescindir el contrato en cualquier momento. Es decir que puede terminar anticipadamente el contrato de alquiler si lo desea, algo que siempre estuvo prohibido para proteger la estabilidad en la vivienda.
Cédulade habitabilidad. Este documento es el que certifica que la vivienda está en las condiciones salubres, higiénicas y de solidez suficientes para alquilar. Si
Ventajas Alquilar una vivienda también presenta ventajas y desventajas que debes tener en cuenta antes de tomar una decisión: Flexibilidad: Alquilar te brinda mayor flexibilidad para cambiar de ubicación o adaptarte a cambios en tus circunstancias personales o laborales. Menor compromiso financiero inicial: Al no tener que hacer una
Laduración mÃnima es de 5 años (7 años para las personas jurÃdicas), que se puede prorrogar durante 3 años más. Si llegada la fecha de vencimiento del contrato o de cualquier de sus prórrogas (una vez transcurridos los 5 años), si ninguna de las partes ha notificado a la otra su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará
. 290 278 276 390 124 272 59 309 99
condiciones para alquilar una vivienda
